Neubau-Dachgeschoßtraum 1020 Wien

Traumhafte teilmöblierte Dachgeschoßwohnung in einem generalsanierten Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Eckzinshaus in guter Lage des 2. Bezirkes.

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und besticht durch eine herrliche Ost- West Ausrichtung. Man kann somit Morgensonne und Abendsonne gleichermaßen genießen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 59 m2 und die Terrasse mit Traumaussicht ca. 12 m2. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien vor 3 Jahren neu gebaut und besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und einer wunderschönen westseitigen Terrasse. Die Wohnung ist teilweise möbliert mit einer Küche samt Geräten (Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank, E-Herd), Klimaanlage, Sideboard im Wohnzimmer und diversen Einbaukästen. Die Wohnung ist über ein Loxone Smart Home System gesteuert.

Der Weitblick über Wien kann über raumhohe Fensterfronten genossen werden. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeigt sorgen die Fußbodenheizung und die Klimaanlage. Geheizt wird mit einer Fernwärme Zentralheizung.

Der Wohnung sind ein großes Kellerabteil sowie ein eigenes Weinabteil zugeordnet.

Das Zinshaus befindet sich in schöner Ecklage zwischen Praterstern und Augarten und bietet eine optimale Infrastruktur. Zum Praterstern sind es nur wenige Gehminuten, wo man mit der U-Bahnlinie U1 bzw. U2 das Stadtzentrum bequem erreichen kann. Eine Anbindung zur S-Bahn ist am Bahnhof gegeben und des Weiteren besteht die Möglichkeit mit der Straßenbahnlinie 2 zum Augarten zu gelangen. Die Nähe zum Prater und der Venediger Au bietet zahlreiche Freizeit- sowie Erholungsaktivitäten. Auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche kulinarische Abwechslung ist gesorgt.